DC brulica di nuovi sviluppi, ristrutturazioni e miglioramenti del quartiere.
Con 10.1 miliardi di dollari di sviluppo, gli investimenti nella città continuano a crescere. Ulteriori informazioni sui prossimi progetti in tutta la città.
Riqualificazione dello stadio RFK
Il Distretto sta portando avanti i piani per trasformare il sito dello stadio RFK in un importante distretto di intrattenimento e a uso misto. Il progetto sta avanzando verso la costruzione di un nuovo stadio all'avanguardia da 65,000 posti per i Commanders, insieme ad alloggi, strutture e spazi ricreativi. I Commanders hanno selezionato HKS come architetto principale e rendering iniziali I progetti sono stati svelati dalla società nel gennaio 2026, offrendo al pubblico una prima anteprima della visione per la riqualificazione. La demolizione del vecchio stadio dovrebbe essere completata entro la fine del 2026. L'inaugurazione dello stadio è prevista per il 2030, mentre la realizzazione delle aree circostanti potrebbe richiedere fino al 2040. Il progetto da 3.8 miliardi di dollari riporterà la NFL a Washington, DC e creerà uno spazio per concerti, grandi eventi sportivi e convegni.
Georgetown
IKEA ha inaugurato un nuovo negozio "Plan and Order" al 3307 di M Street NW. Questo negozio in formato boutique si concentra su servizi di progettazione personalizzati per cucine, camere da letto e piccoli spazi.
HOSŪ, un centro estetico coreano all'avanguardia, ha aperto a Georgetown a novembre. Il negozio è dotato di un sistema di analisi della pelle basato sull'intelligenza artificiale che fornisce consigli personalizzati sui prodotti. Tutti gli articoli sono importati dalla Corea.
Milo & Mav è un nuovo bar e boutique per cani situato al 3206 di N St. NW. Il concept combina un bar specializzato in caffè con una boutique per cani curata nei minimi dettagli, che offre snack, accessori e uno spazio accogliente dove i proprietari di cani possono incontrarsi.
A dicembre On Running ha inaugurato un negozio fisico. Il marchio svizzero porta a Washington, DC, le sue ultime collezioni per la corsa, l'allenamento e il tempo libero.
Il negozio Nuts Factory ha aperto i battenti su Wisconsin Avenue. Questo negozio specializzato vende oltre 100 varietà di frutta secca tostata e candita di alta qualità, frutta disidratata, caramelle gommose, granola, cioccolato di Dubai e molto altro.
RM Balance è un nuovo studio benessere situato al 3210 Grace St NW. Ha aperto a febbraio e offre corsi di yoga e Pilates a corpo libero tenuti in inglese e spagnolo, bagni sonori, tecniche di respirazione e meditazione. Tra una lezione e l'altra sono previsti 30 minuti di pausa per permettere agli ospiti di gustare un rinfresco leggero e utilizzare strumenti gratuiti come la terapia a luce rossa e le pedane vibranti per il drenaggio linfatico.
Brasero Atlántico e Florería Atlántico, un negozio di fiori con un bar nascosto e un ristorante argentino, hanno aperto nella vecchia caserma dei pompieri vicino al canale C&O. Guidati da Renato "Tato" Giovannoni e Alex Resnikwill, il locale di Georgetown porta a Washington il loro acclamato concept ispirato a Buenos Aires.
Google ha firmato un contratto di locazione decennale per aprire un negozio fisico al civico 3200 di M Street NW. Il punto vendita ha aperto a dicembre, andando ad aggiungersi alla rete di negozi Google già presenti a New York, Chicago, Boston e Mountain View, in California.
Il rivenditore di abbigliamento giapponese Uniqlo aprirà un nuovo punto vendita in M Street in autunno.
Garage, un marchio di abbigliamento canadese molto popolare tra i giovani della Generazione Z, prevede di aprire il suo primo negozio a Washington DC nell'ex spazio del Club Monaco in M Street.
PopUp Bagels si prepara ad aprire a Georgetown nel 2026, portando nel quartiere la sua particolare interpretazione dei bagel. Il concept si concentra sulla preparazione di bagel freschi e caldi, accompagnati da una selezione accurata di creme spalmabili fatte in casa, con particolare attenzione alla qualità e alla semplicità.
Molti ex uffici e spazi commerciali vengono convertiti in appartamenti per attrarre residenti. Indirizzi come 2715 M Street NW, 2715 Pennsylvania Avenue e 1805 Wisconsin Avenue saranno presto interamente residenziali. La centrale termica di Georgetown West e gli edifici al 1000 e 1050 di Thomas Jefferson Street NW continuano a essere oggetto di ristrutturazione e aggiungeranno circa 400 unità abitative alla zona.
Centro della città
Migliori Piano d'azione per il centro cittadinoÈ in corso di realizzazione un piano di sviluppo economico da 400 milioni di dollari per il centro di Washington DC nei prossimi cinque anni. L'investimento mira a diversi miglioramenti fondamentali e ad attrarre più residenti e aziende. Tra le iniziative proposte figurano nuovi appartamenti, miglioramenti della sicurezza pubblica, maggiore spazio pedonale, spazi verdi e centri culturali.
Quasi 33 milioni di dollari saranno investiti per riqualificare Gallery Place e valorizzare gli spazi pubblici del centro di Washington. Tra i progetti principali figurano la riqualificazione della piazza della National Portrait Gallery, che verrà trasformata in "Gallery Square", la creazione di una passeggiata verde lungo l'8th Street e il miglioramento della 7th Street con l'ampliamento degli spazi pedonali. L'obiettivo complessivo di questi interventi è creare un ambiente più vivace, accogliente e fruibile a piedi.
Washington, DC continua a essere all'avanguardia a livello nazionale nella conversione di edifici ad uso ufficio in abitazioni, con 1,904 unità residenziali già consegnate, 1,803 attualmente in costruzione e oltre 4,200 in fase di realizzazione. Nel gennaio 2026, la città ha dato il via ai lavori per il Geneva, la più grande conversione di un edificio ad uso ufficio in residenziale nella storia del Distretto. Il progetto prevede la realizzazione di 532 nuove abitazioni, di cui 60 destinate all'edilizia sociale, contribuendo al raggiungimento dell'obiettivo cittadino di accogliere 15,000 nuovi residenti nel centro città.
Tra gli altri progetti, si segnalano la conversione degli edifici al civico 613-617 di H Street NW a Chinatown in 152 unità abitative, a cura di Monument Realty, e la conversione degli edifici al civico 1825 e 1875 di Connecticut Avenue, NW, in 525 unità, sempre a cura di Post Brothers. Inoltre, National Real Estate Advisors sta convertendo l'edificio al civico 1625 di Massachusetts Avenue NW, ora denominato "Aviator House", in 157 unità abitative.
Il Milken Center for Advancing the American Dream (inaugurato nel settembre 2025)
Il Milken Center for Advancing the American Dream, situato a pochi passi dalla Casa Bianca, invita i visitatori a esplorare il significato di opportunità oggi e come ampliarle per le generazioni future. Attraverso mostre interattive e programmi incentrati su istruzione, salute e emancipazione finanziaria, il centro celebra storie di innovazione e resilienza, stimolando al contempo il dialogo su come rendere il Sogno Americano accessibile a tutti. L'ingresso generale è gratuito, ma è necessario prenotare i biglietti in anticipo. Un'esperienza immersiva aggiuntiva è disponibile al costo di 15 dollari.
Il centro commerciale nazionale
Il National Mall sta subendo lavori di ristrutturazione per un valore stimato di 500 milioni di dollari, nell'ambito dei preparativi per le celebrazioni del 250° anniversario degli Stati Uniti, che si terranno quest'anno. Questi interventi, guidati dal National Park Service e dal Trust for the National Mall, includono un'importante riqualificazione del Lincoln Memorial, con la realizzazione di un nuovo spazio espositivo di 1.400 metri quadrati (15,000 piedi quadrati) al di sotto del monumento, che aprirà quest'estate. Entro la fine dell'anno, anche i Constitution Gardens saranno trasformati con nuovi spazi di aggregazione, una piazza per eventi e un rinnovamento del paesaggio.
Il Jefferson Memorial e il Tidal Basin sono stati oggetto di un imponente intervento di sostituzione della diga frangiflutti, completato con otto mesi di anticipo rispetto alla data prevista e con un risparmio di circa 30 milioni di dollari. Il progetto ha richiesto l'abbattimento di 306 ciliegi, che saranno sostituiti da 426 nuovi alberi. Il Giappone donerà agli Stati Uniti 250 ciliegi per celebrare il 250° anniversario dell'America. Per proteggere i nuovi alberi e consentire la stabilizzazione del paesaggio, l'area del Tidal Basin e del West Potomac Park rimarrà chiusa fino al termine del National Cherry Blossom Festival del 2026.
La storica giostra del 1947, situata sul National Mall, riaprirà al pubblico nell'aprile del 2026 dopo un'importante ristrutturazione. L'attrazione, legata al Movimento per i Diritti Civili, è stata sottoposta a un significativo restauro per preservarne il carattere originale.
Iarde a ovest
Progettato per fungere da "centro" del quartiere Capitol Riverfront, Yards West prevede la realizzazione di 1.8 milioni di piedi quadrati (circa 500,000 milioni di metri quadrati) di uffici, 3,400 piedi quadrati (circa 7.5 metri quadrati) di ristoranti e spazi commerciali, 33,000 unità residenziali e 2026 acri (circa XNUMX ettari) di verde pubblico, inclusi XNUMX piedi quadrati (circa XNUMX metri quadrati) di parco sul lungomare. Parte del più ampio sviluppo di Yards, il progetto prevede l'aggiunta di nuovi spazi e l'ampliamento dell'Anacostia Riverwalk Trail. La Fase II ha già accolto inquilini come Maman, Playa Bowls e Jungle and Loom, con ulteriori aperture commerciali e residenziali previste entro il XNUMX. Una volta completato, Yards sarà la più grande area mista sul lungomare di Washington.
Poiana Point
Buzzard Point, situato alla confluenza dei fiumi Potomac e Anacostia a Washington, DC, sta subendo una profonda trasformazione, passando da un passato industriale a una vivace comunità fluviale multifunzionale. Storicamente caratterizzata da impianti industriali e spazi sottoutilizzati, l'area è ora al centro di un ampio progetto di riqualificazione volto a creare un ambiente urbano dinamico. Negli ultimi 18 mesi sono stati consegnati oltre 1,100 nuovi appartamenti e altri tre edifici sono in costruzione intorno all'Audi Field, che porteranno quasi 2,000 nuove residenze nel quartiere.
Distretto del Ponte (Rione 8)
La prima fase di questo quartiere multifunzionale è stata inaugurata nel maggio 2025, offrendo 757 appartamenti, 42,000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra e aree per eventi. La seconda fase dovrebbe essere inaugurata alla fine di quest'anno con ulteriori spazi commerciali, residenziali e aree verdi. Il progetto è in fase di sviluppo da oltre un decennio ed è sulla buona strada per diventare uno dei più grandi edifici residenziali multifamiliari a emissioni zero certificati ILFI al mondo.
Lo storico McMillan Sand Filtration Site, un impianto di depurazione delle acque in North Capitol Street, è in fase di riqualificazione per diventare un nuovo punto di riferimento urbano. Il sito di 25 acri ospiterà nuove residenze, negozi, ristoranti, un parco pubblico, un centro comunitario e centri sanitari e di ricerca. I progetti mirano a preservare le caratteristiche storiche dell'impianto di depurazione delle acque di inizio XX secolo e mirano a ottenere la certificazione LEED Gold per lo sviluppo del quartiere. Nel 2025 è stato approvato un supermercato di 22,500 piedi quadrati (circa 20 metri quadrati), aprendo la strada a un rinnovato slancio edilizio. Si prevede che ampie porzioni del progetto saranno completate entro il 2027.
Il Wharf continua ad aggiungere nuovi negozi e ristoranti. Tra le recenti aperture figurano Fish Shop, un rinomato ristorante di pesce del Regno Unito inaugurato ad aprile, e la rinomata steakhouse brasiliana Fogo de Chão, che aprirà a fine 2024. All'inizio del 2025, Willowsong, guidato dallo chef Jeffrey Williams, ha debuttato all'Intercontinental Wharf Hotel, mentre il bar e cocktail bar a conduzione familiare Urban Roast ha aperto a settembre. Tra le altre aperture, l'acclamata ciambellaia di Miami, Salty Donut.
Anacostia
L'Entertainment and Sports Arena di DC è stata rinominata CareFirst Arena dopo un accordo decennale tra CareFirst BlueCross BlueShield ed Events DC. L'impegno da 10 milioni di $ include la promozione della programmazione locale nella comunità di St. Elizabeths e nel Ward 2. L'arena continuerà a ospitare i Washington Mystics e i Capital City Go-Go, la struttura di allenamento dei Washington Wizards e un centro per concerti ed eventi.
All'inizio del 2026, l'Anacostia Arts Center ha annunciato un importante progetto di riqualificazione della durata prevista di circa 9-12 mesi. La ristrutturazione modernizzerà la struttura, migliorando gli spazi espositivi, commerciali, per spettacoli e per la comunità, rafforzando il suo ruolo di polo per artisti, imprenditori e programmi culturali locali nel quartiere di Anacostia. L'intervento, del valore di 11 milioni di dollari, mira a migliorare l'esperienza dei visitatori e a sostenere il crescente ecosistema creativo e delle piccole imprese della zona.
Mercato dell'Unione, No Ma
Union Market continua ad espandersi come vivace destinazione per la ristorazione e la vita notturna, con una serie di recenti aperture che arricchiscono il quartiere di 45 acri. Tra le ultime novità figurano Eunoia, un ristorante incentrato sulle verdure situato all'interno di uno studio di Pilates, ed Elegancia, un nuovo cocktail bar dell'attore Wilmer Valderrama, all'interno di La Cosecha.
Brookland
La Catholic University of America ha inaugurato il suo nuovo impianto solare da 25 acri, il più grande impianto solare urbano a terra degli Stati Uniti, situato nel quartiere di Brookland. L'impianto da 7.5 megawatt, che ha iniziato a produrre energia nel 2024, supporta l'obiettivo di Washington, DC di raggiungere il 100% di energia rinnovabile entro il 2032.
Musei
Museo commemorativo della guerra civile afroamericana (Riapertura prevista nel 2026)
L'African American Civil War Memorial Museum è in fase di ristrutturazione presso la sua sede di Vermont Ave. La struttura rinnovata di 16,000 metri quadrati rende omaggio al ruolo eroico di 209,145 soldati di colore statunitensi che contribuirono a porre fine alla schiavitù. L'ingresso alle nuove mostre sarà gratuito.
Museo e caffè Go-Go (Aperto a febbraio 2025)
Situato ad Anacostia, il museo di 3,000 piedi quadrati include mostre digitali e interattive per guidare i visitatori attraverso le radici di go-go, i momenti cruciali, le migliori canzoni, i locali musicali di riferimento e l'impatto sulla comunità. La storia di go-go è intrecciata nell'offerta del bar, che aprirà in primavera. Il cibo sarà un mix di piatti africani, caraibici, latini e con salsa mumbo.
La Casa del Popolo (Aperto a settembre 2024)
Una nuova replica interattiva della Casa Bianca offre ai visitatori un'esperienza educativa immersiva sulla residenza esecutiva. Questo progetto della White House Historical Association si estende su 32,000 piedi quadrati all'interno del Mills Building al 1700 Pennsylvania Avenue. Le mostre in esposizione permanente offrono uno sguardo al Rose Garden e una replica dello Studio Ovale. Sebbene l'ingresso sia gratuito per il pubblico, sono richiesti pass riservati per l'ingresso.
Lo Smithsonian Institution ha ristretto la sua ricerca di due nuovi musei, l'American Women's History Museum e l'American Latino Museum, a due siti sul National Mall. La posizione esatta è in attesa dell'approvazione del Congresso.
Nel 2023, lo Smithsonian Institution ha rivelato di aver raccolto oltre 55 milioni di dollari per lo sviluppo dell'American Women's History Museum. Pur non avendo una sede fisica, il museo lancia mostre virtuali e altre iniziative, come il Discoverability Lab, un hub di innovazione online per storici, data scientist e pubblico, inaugurato nel marzo 2025. Per celebrare il 250° anniversario della nazione nel 2026, il progetto di storia orale e di educazione "We Do Declare: Women's Voices on Independence" esplora la lotta delle donne per la parità di genere attraverso una prospettiva economica.
Giardino delle sculture di Hirshhorn (Rivitalizzazione)
Il Museo Hirshhorn, che ha ormai 50 anni, è oggetto di un restauro pluriennale del suo giardino di sculture interrato, il primo importante intervento di ammodernamento dalla sua apertura nel 1974. Progettato dall'artista e architetto Hiroshi Sugimoto, il giardino rinnovato amplierà gli spazi espositivi, migliorerà l'accessibilità e creerà nuove aree per spettacoli e installazioni di grandi dimensioni. Tra gli elementi distintivi del progetto figurano una vasca riflettente centrale, terrazze rimodellate e nuove piantumazioni autoctone, preservando al contempo elementi del progetto originale. L'inaugurazione del giardino rinnovato è prevista per l'autunno del 2026.
Museo Nazionale dell'Aria e dello Spazio (Ristrutturazione)
Un ampio progetto di ristrutturazione pluriennale dell'intero museo ha incluso un nuovo centro didattico, un ristorante al piano terra e una terrazza al terzo piano con vista sul National Mall e sul Campidoglio degli Stati Uniti. Cinque nuove gallerie sono state inaugurate a luglio, così come il cinema IMAX Lockheed Martin e l'ingresso del museo riprogettato. Nel 2022 sono state aperte otto gallerie rinnovate e 23 mostre ripensate, tra cui due con temi inediti per il museo. Dei 1,240 reperti esposti, il 55% non è mai stato esposto prima nel museo. Si prevede che le restanti gallerie in fase di ristrutturazione saranno completate entro la fine del 2026, in tempo per il 50° anniversario del museo e il 250° anniversario della nascita degli Stati Uniti.
Un ampliamento finanziato da Jeff Bezos aggiungerà al museo un centro didattico di 50,000 piedi quadrati. Il futuristico Bezos Center ospiterà programmi e attività legati all’innovazione e alle carriere nel campo della scienza, della tecnologia, dell’ingegneria, delle arti e della matematica. Comprenderà un ristorante al piano terra, uno spazio per i programmi al secondo piano e una terrazza al terzo piano (con spazio per 100-150 persone) con vista sul National Mall e sul Campidoglio degli Stati Uniti. Il centro aprirà nel 2028.
Archivi Nazionali (Ristrutturato nel settembre 2025)
Il Museo degli Archivi Nazionali ha inaugurato una nuova galleria permanente di 9,700 metri quadrati che ripensa lo spazio che ospita la Dichiarazione d'Indipendenza, la Costituzione, la Carta dei Diritti e il Proclama di Emancipazione. La trasformazione comprende allestimenti rinnovati, contenuti multimediali immersivi e una narrazione più approfondita.
Memoriale nazionale della prima guerra mondiale (Apertura settembre 2024)
La US World War One Centennial Commission ha terminato la costruzione di un US WWI Memorial dedicato. Il memoriale commemora il 100° anniversario della fine della guerra e onora i suoi 4.7 milioni di uomini e donne in servizio. Anni di lavoro, il fulcro del National World War I Memorial è una scultura in bronzo intitolata A Soldier's Journey di Sabin Howard. L'immenso fregio di Howard racconta la storia di un americano che risponde con riluttanza alla chiamata alla guerra. Attraverso cinque scene e 38 figure umane più grandi del naturale, è lungo quasi 60 piedi e alto 10 piedi. Situata nel Pershing Park di fronte al Willard InterContinental Hotel, la massiccia scultura del memoriale è la scultura in bronzo autoportante più alta dell'emisfero occidentale.
Teatro Folger Shakespeare (Aperto a giugno 2024)
L'edificio del Folger del 1932 è sottoposto a una ristrutturazione da 80.5 milioni di dollari per espandere lo spazio pubblico, migliorare l'accessibilità e migliorare l'esperienza dei visitatori. Il progetto di ristrutturazione aggiungerà un padiglione pubblico di 12,000 piedi quadrati sotto il prato anteriore del Folger con piazze d'ingresso completamente accessibili per tutti i visitatori sia sul lato est che su quello ovest dell'edificio. Le piazze d'ingresso paesaggistiche si collegheranno con i giardini pedonali su entrambi i lati dell'edificio. La sua mostra permanente inaugurale presenterà la collezione di 82 copie dei First Folios della biblioteca, le prime copie pubblicate delle opere di Shakespeare. Prodotti nel 1623, i libri rappresentarono la prima volta che circa la metà delle opere del Bardo apparvero in stampa; La collezione di copie di Folger è la più grande al mondo. Quando il Folger riaprirà questo autunno, mostrerà per la prima volta la sua intera collezione di fogli in un caveau di 20 piedi. La Sala Grande si trasformerà da spazio espositivo a luogo di ritrovo pubblico. Un nuovo laboratorio didattico fornirà uno spazio flessibile per dimostrazioni pratiche e workshop interattivi. I servizi per i visitatori includeranno servizi di caffetteria nella Sala Grande e un negozio di souvenir ampliato.
Aeroporti
I lavori di riqualificazione in corso presso gli aeroporti Reagan National e Dulles International hanno portato all'apertura di una ventina di nuovi negozi e ristoranti a beneficio dei viaggiatori. Il programma, suddiviso in fasi, sta migliorando l'esperienza dei passeggeri, offrendo un'esperienza più autentica, una maggiore varietà di prodotti e opzioni più salutari. Si prevede che entro la fine del 2026 saranno operativi oltre 80 nuovi punti vendita e ristoranti.
At DCATra le nuove concessioni figurano Maker's Union, Wiseguy Pizza, Aslin Beer, Clydes e Johnston & Murphy. Sono in corso i lavori di costruzione di un parcheggio modulare a tre piani con 1,500 posti auto, che sorgerà sull'attuale parcheggio economico del DCA. Si prevede che i lavori proseguiranno fino al 2026. L'aeroporto è inoltre nelle prime fasi di pianificazione di un nuovo terminal che sostituirà il Terminal 1. Questo sarebbe il progetto di costruzione più significativo al DCA dall'inaugurazione del terminal a 14 gate nel 2021.
At IAD
L'aeroporto di Dulles sta subendo un'importante espansione. La costruzione di un nuovo terminal per United Airlines è iniziata nel dicembre del 2023 e si prevede che costerà tra i 500 e gli 800 milioni di dollari. Sarà quattro volte più grande del terminal che andrà a sostituire e si prevede che sarà completato nell'autunno del 2026. Il terminal di 400,000 metri quadrati, con 14 gate, includerà nuovi negozi e ristoranti, più posti a sedere, lounge delle compagnie aeree e altri servizi. Migliorerà anche le operazioni di back-end per l'assistenza agli aerei e la movimentazione dei bagagli. I responsabili puntano a realizzare il progetto secondo lo standard ecologico LEED Silver. Tra le attività commerciali previste nel nuovo terminal figurano Ellie Bird, Good Company Doughnuts and Café, Bonchon, Aventino, Honor Brewing, Gameway e Rusty Taco.
Progetto Dulles Metrorail - Linea Argento
L'estensione di 11.4 miglia (circa 18,3 km) della Silver Line della metropolitana di Washington è stata inaugurata nel novembre 2022, collegando l'aeroporto di Dulles al centro di Washington D.C. I passeggeri della metropolitana di Washington hanno ora accesso a sei nuove stazioni che si estendono tra le contee di Fairfax e Loudoun: Reston Town Center, Herndon, Innovation Center, Aeroporto Internazionale di Dulles, Loudoun Gateway e Ashburn. La Silver Line è gestita dalla Washington Metropolitan Area Transit Authority.
Sviluppi futuri
Capital One Arena Trasformazione
La Capital One Arena entrerà nella fase centrale del suo processo di ristrutturazione in sei fasi, della durata di tre anni e del valore di 800 milioni di dollari, che si concluderà nella stagione NBA e NHL 2027-28. La missione dell'arena è quella di rappresentare e riflettere Washington D.C. come la città più importante del mondo e di attrarre tifosi da ogni parte del globo. Il progetto di riqualificazione prevede un nuovo esterno e servizi aggiornati per la squadra e i visitatori. Lounge, club e suite premium, come The Vaults e gli spazi sponsorizzati da United, mirano a migliorare l'esperienza dei tifosi e l'atmosfera dell'arena. Quattro nuovi livelli di suite apriranno entro la fine dell'anno, così come un centro business e congressi, un nuovo ingresso all'incrocio tra la 7th Street e la F Street e un nuovo ingresso premium sulla 6th Street. Il piano include anche la riqualificazione dei 30 isolati intorno all'arena per creare un quartiere più percorribile a piedi e riutilizzare i corridoi stradali sottoutilizzati. I miglioramenti alla 7th Street NW e all'8th Street NW mirano a promuovere la pedonabilità verso il National Mall e oltre.
Campo Audi Aggiunte
L'AV Lounge, inaugurata nel giugno 2025, definisce un nuovo standard per l'ospitalità di lusso all'Audi Field. Progettata per ospitare fino a 300 persone, offre comfort con climatizzazione, ampie pareti vetrate con vista ininterrotta sul campo, servizio di ristorazione all-inclusive, ingresso VIP, servizi igienici privati, servizio concierge e servizi esclusivi per i soci, come armadietti personali per vino e liquori.
Parco dell'11th Street Bridge (Apertura 2027)
Il primo parco pubblico sopraelevato di Washington, DC, sta sorgendo sui piloni del vecchio ponte di 11th Street che attraversa il fiume Anacostia. Visitatori e residenti potranno godere di un anfiteatro, aree picnic, installazioni artistiche interattive e cascate, oltre a numerose altre attrazioni ed eventi che contribuiranno a creare uno spazio di aggregazione pubblica. Il parco di 130,000 piedi quadrati, progettato da Oma + Olin, è un progetto dell'organizzazione no-profit Building Bridges Across the River. Una volta completato nella seconda metà del 2028, si prevede che attirerà un milione di visitatori all'anno, collegando le sponde di Anacostia Park e Navy Yard del fiume. L'artista di Washington, DC, Martha Jackson Jarvis e sua figlia, Njena Surae Jarvis, hanno ricevuto l'incarico di realizzare un'opera d'arte intitolata "Anacostia's Sunrise/Sunset Portals".
Therme Resort termale
Therme, un operatore austriaco di resort benessere, sta progettando di aprire un resort con spa e parco acquatico di 15 acri a Poplar Point, lungo il fiume Anacostia. Descritto dal dirigente di Therme, Omar Toro-Vaca, come "un'oasi urbana immersa in un'architettura straordinaria e in un ambiente meraviglioso", il resort in progetto includerebbe una spa, un "parco acquatico di nuova generazione" e punti ristoro. Attualmente Therme è presente in Romania e Germania. Toro-Vaca ha affermato che quello di Washington creerebbe oltre 5,000 posti di lavoro nel settore edile e 700 posti di lavoro a tempo indeterminato, aggiungendo 1.1 miliardi di dollari di entrate fiscali alle casse della città in 25 anni.
National Geographic Society – Campo base e Museo dell’esplorazione (apertura 2026)
Sono in corso ampi lavori di ristrutturazione presso la sede centrale dell'organizzazione scientifica globale. La ristrutturazione da 250 milioni di dollari modernizzerà il complesso di tre edifici che ospita la sede centrale, il museo e lo spazio eventi. Il futuro del "Campo Base", come viene chiamato il campus, racconterà la storia del National Geographic e sarà una destinazione invitante sia per i visitatori che per i residenti. Inoltre, i lavori di ristrutturazione includeranno il Museo dell'Esplorazione, che offrirà ai visitatori l'opportunità di apprendere attraverso esperienze immersive, strutture teatrali all'avanguardia e presentazioni serali nel cortile. Gli sforzi per la sostenibilità ambientale includono l'utilizzo di materiali riciclati provenienti dagli edifici esistenti, pannelli solari che forniscono il 25% dell'energia elettrica del campus e un sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) per le acque grigie che ne ridurrà l'impatto ambientale.
DMV collegato Hub dell'idrogeno
Il Distretto di Columbia, Maryland e Virginia (il DMV) sono nelle prime fasi di un'importante transizione energetica. Alimentato dal cambiamento climatico, dall'innovazione tecnica e di processo e da una popolazione impegnata a gestire in modo responsabile le nostre risorse naturali, il risultato sarà un ambiente sano e prospero per tutti coloro che vivono e lavorano nella regione. Il DMV può dimostrare una forte leadership regionale e nazionale nel raggiungimento degli obiettivi e degli obiettivi climatici fornendo la prossima generazione dell'ecosistema energetico. Il piano creerà crescita economica e creerà migliaia di posti di lavoro di alta qualità e ambienti più sicuri in tutta la regione, anche per le comunità più in difficoltà. La distribuzione dell'idrogeno nella regione del DMV può ridurre quasi l'1.5% delle emissioni di carbonio regionali in meno di un decennio, l'equivalente di togliere dalla strada 700,000 auto, con maggiori guadagni dal 2030 e oltre (Fonte: Hydrogengreenprint.org)
Ciotola di Brooklyn (Apertura nel 2026)
Con sedi a Las Vegas New York City e Filadelfia, Brooklyn Bowl svilupperà un luogo di intrattenimento all-in-one con piste da bowling, un ristorante e una sala concerti accanto all'Audi Field. Il complesso a due piani di 38,000 piedi quadrati accanto allo stadio di calcio avrà una capacità di 1,200 persone, 14 piste da bowling e un bar con un menu di ispirazione meridionale supervisionato dal Blue Ribbon Restaurant Group di New York City. Lo spazio è disponibile per affitti di gruppo. Nella sede di Las Vegas di 80,000 piedi quadrati, Nike una volta ha trasformato lo spazio in un campo da basket.
Credito fotografico - Georgetown BID